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九江市诚建造价咨询有限公司
来源: 九江市建设工程造价管理站   点击: 2590   发布时间: 2015-06-26 23:04:58
 

一、 公司简介

九江市诚建造价咨询有限公司为甲级造价咨询企业,公司总部及造价一部位于九江市浔阳区浔阳东路318号兴龙国际商务中心12楼,二部位于长虹大道32号。

公司技术力量雄厚,现有专业技术人员三十三人,其中高级工程师5人,工程师10人,注册造价工程师10人,造价员23人。本公司凭借雄厚的人才资源、丰富的造价咨询经验,在对各类造价资料和相关信息文件的积累、获得方面具有优势,用最新的技术、最快的信息、最佳的方案、真诚地为客户提供经济合理、公平、公正的工程造价咨询技术服务。

公司目前在九江市造价咨询服务范围涵盖了房建、市政、公路、园林绿化等领域,咨询服务业务包括招标工程量清单及招标施工图预算的编制、施工全过程造价咨询、竣工结算审计等内容,公司近二年完成的主要项目有:九龙新城住宅小区工程施工全过程造价控制与结算审计、九江市保障性住房(怡居苑、怡芳苑、怡庐苑、怡美苑)、九江市环湖南路道路工程、城西港D2区保障房土建工程、九江市第一人民医院综合门诊楼工程、水岸莲华住宅小区工程、交管支队业务用房及考试场地项目、九江学院八里湖校区结算审计项目、九江学院商住楼结算审计项目、八里湖思德路工程、105国道审计项目、修万线公路审计项目、邹家河荷花垄出入口绿化工程等。九江市政府投资项目我公司占有的份额达到了70%

公司以一流的服务质量、创造了良好的社会效益,受到社会各界好评。 

二、 服务内容

1. 建设项目建议书及可行性研究投资估算,项目经济评价报告的编制和审核。

2. 建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选,优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制。

3. 建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订和调整(包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算)及工程款支付,工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核等;

4. 工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的自选;

5. 提供工程造价信息服务等。

工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。  

三、 质量体系

九江市诚建造价咨询有限公司执业质量控制管理制度 

第一章总则

第一条、为了规范公司工程造价咨询从业人员的行为,特制定本办法

第二条公司对工程造价咨询过程和成果文件的质量实施专业造价人员自行校对、内部自主校核、项目负责审核公司技术负责人审定级质量控制程序。

第三条、公司认可盖有公司造价执业印章和审核负责人执业印章的造价咨询成果文件必须按上述流程办理,否则不予办理签章手续。

、凡无公司造价执业印章和审核负责人执业印章的的造价咨询成果文件一律视为工程造价咨询部私揽业务。

、在九江市诚建造价咨询有限公司从事工程造价咨询的从业人员适用本办法,是公司和造价咨询从业人员签订《劳动合同》的补充条款。

第二章一般原则

公司出具造价咨询成果,实行逐级审核制,由专业造价人员自校、内部自主校核项目负责人审核、造价技术负责人审定,必要时经部门负责人批准后,方可出具造价咨询成果文件

、审核程序、原则

1.由生产部负责进行咨询任务单的下发并指定项目负责人,项目负责人结合有关规定编写“造价咨询项目编制统一规定”和按业主要求编写咨询工作实施方案,并提请造价生产管理负责人造价咨询部门负责人审查批准,作为开展特定项目造价咨询各项工作的指导性作业文件,并对所参与编制人员进行书面交底。

2.提交造价咨询成果文件审核时应提交《九江市诚建造价咨询有限公司咨询成果核查记录表》,自校人应作为申请人并在《九江市诚建造价咨询有限公司咨询成果核查记录表》签名。 

第三章审核程序和内容

第八条专业造价人员是指承担咨询项目编审的具有造价员或造价师执业资格的专业技术人员。

专业造价人员完成咨询项目专业工作后,应对本人提交的初步成果进行自校,并认真编写本专业编制说明,尤其是由于专业能力或知识面不够、输入接口条件不完善等原因导致咨询成果文件质量可能出现问题应加以详尽说明,对本专业初步成果的质量负责。 

专业造价人员对本人完成的初步成果文件自校确认无漏项和错误后,填写九江市诚建造价咨询有限公司咨询成果核查记录表,将自己无法处理的未决事项和需要提请上一级复核人员重点复核的问题在表意见栏中说明。应说明而未说明的,专业造价人员负直接责任

第十条专业造价人员应将初步成果、技术文件、相关附件和九江市诚建造价咨询有限公司咨询成果核查记录表提交人校审

第十、校核人是指受专业造价人员自行委托对其预算成果进行校核的人员。开展内部校核的主要目的是为了加强内部交流、互动,增强造价中心内部整体协调、集体意识的主要手段。要求校核人员由能够胜任本项目咨询工作,有较强的责任心,能独立开展项目咨询业务的专业造价人员。其校核的主要内容参照项目负责人审核内容执行。

第十、审核人承担对专业造价人员提交的专业成果核职责,对整个项目的咨询质量负直接

第十、审核人应按发现初步成果有不准确、不完整、不可靠或错误之处,应在审核记录表中记录核意见。并在意见栏中签名后将校审记录返回专业造价人员,督促专业造价人员修改、完善,直至自己签署“同意”报部门负责人审查为止。

第十、技术负责人审查内容:

1. 审查各专业是否严格执行本项目的“造价咨询项目编制统一规定”。

2.核人对初步成果进行的调整、纠正、补充是否恰当和准确

3.对可行性研究和投资评估咨询项目中的投资风险因素及其潜在风险区域是否充分考虑并进行重点审核

4.检验关键性的计算结果,对当事人分歧意见较大的结论意见进行重点复核

5.核人在校审记录表中提请审核的重点问题及处理意见是否恰当

6.对未决事项作出技术决策

7.咨询报告书结论是否客观、公正,表述是否严谨、清晰,是否满足委托合同约定的要求

8.对造价咨询成果可能产生的执业风险是否予以充分考虑,是否有规避措施。

9.已经完成各程序的校核工作底稿是否齐全。

第十、部门负责人受法定代表人委托,负责对本单位出具的造价咨询成果质量承担最终审核责任。审查主要内容:

1.前三级审查程序是否完成,每级明确有“同意”二字。

2.各级工作底稿齐全。

3.造价咨询成果文件上是否有相关校审人员签字。

4.部门负责人如发现报告书草稿及相关文件有不准确、不完整、不可靠或错误之处,应责成和督促项目负责人予以修改、补充和完善。必要时可召集项目咨询人员共同商定终审意见。

5.部门负责人与前三审人对造价咨询成果存在较大分歧意见的,由本单位组织有关技术人员进行商定。

6.技术负责人签署终审意见后,将咨询报告书底稿、技术文件(计算底稿、复核底稿)和相关附件提交公司法定代表人或授权委托人签发。 

附件:         

九江市诚建造价咨询有限公司咨询成果核查记录表

                                    第(   )稿/终稿

立项编号


项目名称


编制内容


编制人


项目负责人


编制人

(自检)意见

自检意见:

 

                   编制人(签字):             日期:

校核人

(互检)意见

互检意见:

 

                    校核人(签字):             日期:

审核人

(审核)意见

审核意见:

 

                    审核人(签字):             日期:

技术负责人

(审定)意见

审定意见:

 

                   审定人(签字):             日期:

部门负责人

(审批)意见

审核意见:

 

                    审批人(签字):             日期:

预算金额(下浮前)


预算金额(下浮后)


注:本表核查意见均采用手写,字迹要求工整,用于项目存档及个人晋级等资料使用。

 四、 收费标准

 赣计收费字20031177号文件标准的七折计算相应项目造价咨询费用。

五、 资质荣誉

六、 联系方式

法定代表人:王仕邦    

一部负责任:王仕邦(  13576208822)         

二部负责人:龙澄宇(15879214219)                  

一部地址:  江西省九江市浔阳区浔阳东路318号兴龙国际商务中心不分单元1221室  

二部地址:九江市长虹大道32号九楼内

一部邮箱:877463866@qq.com           

二部邮箱:jjcjzjzx@163.com

邮编:332000

固定电话:07928983295  

              




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